Частные дома в Петербурге стали дешевле на 20%, в Ленобласти дома подорожали на 9%

Частные дома в Петербурге стали дешевле на 20%, в Ленобласти дома подорожали на 9%

Эксперты компании DSK group company проанализировали динамику цен на частные дома, которые выставлены на продажу в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Стоимость объектов в двух соседних регионах показывает разнонаправленную динамику.

Средняя стоимость домов, выставленных на продажу в черте Санкт-Петербурга, находится на уровне 29,75 млн рублей. С начала 2022 года стоимость подобных объектов снизилась на 13,39% или на 4,59 млн рублей.

В годовой динамике также отмечается отрицательная динамика. За год - с июня 2021 года по июнь 2022 года - средняя стоимость частных домов, выставленных на продажу в черте мегаполиса, снизились на 20,62%. Так, в начале прошлого лета средняя цена за дом в Петербурге была на уровне 37,48 млн рублей.

Всего в черте Петербурга в июле 2022 года продаётся 860 частных домов. Наиболее дорогой частный дом в городе оценён в 1,1 млрд рублей. Объект располагается на Крестовском острове. Его площадь составляет почти 1,4 тыс. кв. м., площадь участка, который прилагается к дому, составляет 18 сот.

Средняя стоимость за частный дом, который располагается в Ленинградской области, на данный момент составляет 10,39 млн рублей. В нынешнем году в этом регионе также фиксируется отрицательная динамика цен. Так, с начала 2022 года средняя цена снизилась на 5,49% или на 603 тыс. рублей.

При этом за год средняя стоимость частного дома в 47 регионе всё-таки выросла. Этот показатель за год - с июня 2021 года по июнь 2022 года - вырос на 9,09% или на 866,1 тыс. руб.

По данным экспертов компании DSK group company, в июле 2022 года на рынке загородной недвижимости Ленобласти экспонируется 10,2 тыс. лотов. Самый дорогой объект, который сегодня выставлен на продажу в регионе, оценён в 650 млн рублей. Площадь дома составляет 2 тыс. кв. м., а площадь участка составляет 100 сот.