В том случае если Вы имеете возможность подарить недвижимость, желательно оформить Договор дарения недвижимого имущества у нотариуса. Они ни в коем случае не откажут в своей помощи и заранее проконсультируют о том, что собой представляет такого плана услуга. Стоимость такого подхода вполне реальная. Помимо всего прочего, при удостоверении соглашения об отчуждении недвижимого имущества нотариус в электронном виде сам передаёт в Росреестр сделку на регистрацию перехода права собственности. То есть, в данном случае нет необходимости самостоятельно подавать бумаги в регистрирующий орган. Важно отметить, что соглашение следует оформить в письменной форме и обязательно зарегистрировать.
В законодательстве прописаны нормы, при которых устанавливается запрет либо ограничение на дарение. Среди самых распространенных нужно отметить такие, как:
- от имени лиц, не достигших совершеннолетнего возраста, либо признанных недееспособными;
- в отношении между организациями коммерческого характера;
- работниками образования, медицины, социальных услуг и подобных представительств и подобных мест, включая организации для детей, которые остались без помощи родителей;
- дарение имущества, которое находится в совместной собственности, допустимо исключительно по согласию всех участников совместной собственности.
Статус одаряемого вправе иметь как граждане (необязательно родственники), так и предприятия. Если избрано официальное заверение, нотариус может провести дополнительную проверку дарителя и одаряемого. Данная услуга снизит риск признания соглашения недействительным.
