Чем отличаются капитальный и косметический ремонт в квартире?

Понять, нуждается ли квартира в ремонте, на первый взгляд совсем не сложно. Для этого обычно оценивается состояние отдельных комнат и обозначается план работ. Однако, при обследовании может выясниться, что обновление необходимо не только стенам и напольному покрытию, но и конструкциям, коммуникациям. Поэтому в зависимости от объема работ, принято различать косметический и капитальный ремонты в квартире.

Особенности «косметики»

Данный вариант используется для того, чтобы обновить внешний вид после многолетней эксплуатации жилья, а также часто требуется при покупке квартиры на вторичном рынке. Подразумевается освежение интерьера и придание ему новизны без существенных затрат и проведения сложных работ. Заказав ремонт квартиры на https://trian.tiu.ru/, клиент получает гарантию на 2 года, доступные цены и комплексность услуг.

Какие работы выполняются:

• выравнивание стен и оклейка новых обоев (либо их покраска или отделка современными материалами);
• обновление потолка – установка/замена натяжных потолков, декор, побелка или покраска;
• ремонт или полная замена напольного покрытия;
• установка новых розеток и выключателей;
• замена окон и межкомнатных дверей;
• отделка санузла.

Но косметический ремонт не решает проблем, которые присутствуют у большинства квартир, приобретенных на вторичном рынке. Также им не обойтись и при покупке апартаментов в новостройке.

Что подразумевается под капитальным ремонтом?

Здесь предполагается больший объем работ, который определяется индивидуально и зависит от текущего состояния жилья. Но в любом случае сюда входят следующие действия:

• разработка проекта и получение разрешения в БТИ (если требуется перепланировка или ремонт/замена конструкционных элементов);
• демонтаж имеющейся отделки;
• замена водопроводных труб, разводок, канализационных стояков и лежаков, систем отопления и вентиляции;
• установка новой сантехники;
• замена электрической проводки;
• выравнивание стен, потолков, пола во всех комнатах, включая санузел и кухню;
• чистовая отделка оснований;
• замена дверных и оконных блоков.

Чтобы определиться, какой ремонт нужен, в первую очередь стоит обратить внимание на износ инженерных коммуникаций и основных конструкций помещения. Если они находятся в плачевном состоянии, одной «косметикой» не обойтись. Такой вариант подходит лишь в том случае, когда необходимо простое обновление интерьера и устранение мелких недостатков.